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Guides pour vendre votre bien sans agence
- Vendre sa maison sans agence : le guide completPrix, diagnostics, annonce, visites, offre, compromis, notaire : les 8 étapes pour vendre votre maison sans agence, avec les pièges à éviter.
- Les risques de vendre sa maison sans agence : comment les éviterPrix trop haut, diagnostics, vices cachés, acheteur sans prêt, offre acceptée trop vite, arnaques : les vrais risques de la vente sans agence.
- Vendre son appartement sans agenceLoi Carrez, documents de copropriété, pré-état daté, annonce conforme : ce qui change quand on vend un appartement sans agence.
- Estimation immobilière gratuite : trouver le bon prixFourchette de prix, prix d’annonce, ventes réelles (DVF) : comment estimer votre bien gratuitement et éviter la surestimation qui fait traîner la vente.
- Diagnostics obligatoires pour vendre une maisonDPE, audit énergétique, électricité, gaz, plomb, amiante, termites, état des risques : quels diagnostics pour vendre et leur durée de validité.
- Les documents à réunir pour vendre votre bienTitre de propriété, diagnostics, taxe foncière, factures de travaux, documents de copropriété : la liste des documents à réunir pour vendre votre bien.
- Réussir les visites quand on vend sans agenceFiltrer les acheteurs, préparer le bien, conduire la visite, répondre aux questions, rester en sécurité : le guide des visites pour vendre seul.
- Recevoir une offre d’achat quand on vend seulOffre écrite, validité, financement, contre-proposition, offre au prix : comment analyser et répondre à une offre d’achat sans agence, sans vous engager trop vite.
- Compromis de vente entre particuliersCompromis ou promesse, rédaction par le notaire, dépôt de garantie, conditions suspensives, rétractation de 10 jours : tout ce qu’il faut savoir avant de signer.
- Peut-on vendre une maison sans notaire ?Non : l’acte de vente doit être signé chez un notaire. Ce qu’il fait, qui paie ses frais, et ce que vous pouvez faire vous-même, sans agence.
- Frais d’agence immobilière : combien ça coûte vraimentTaux moyens, honoraires vendeur ou acquéreur, effet sur les frais de notaire : tout comprendre sur les frais d’agence et l’alternative à prix fixe.
- Frais du vendeur dans une vente immobilière : ce que vous payez vraimentDiagnostics, mainlevée, remboursement du crédit, état daté, plus-value, taxe foncière : ce que paie vraiment le vendeur, et ce qu’il ne paie pas.
- Vendre une maison après une succession : les étapes, les documents, le notaireNotaire, attestation de propriété, accord entre héritiers, documents, plus-value, partage du prix : comment vendre une maison héritée, étape par étape.
- Vendre un logement loué : avec le locataire ou après son départVendre avec le locataire en place ou donner congé pour vendre : délais, droit de préemption, locataire protégé, prix et documents à fournir.
Vendre seul, sans être seul
Imocra vous accompagne de A à Z, jusqu’à la signature chez le notaire : prix fixé ensemble, documents et diagnostics, conseils photos, annonce, panneau « À vendre » offert, visites, offres et compromis. Vous restez le seul vendeur, et vous avez une vraie personne à joindre par téléphone ou par message jusqu’à la vente.
Prix fixe de 229 € TTC, quel que soit le prix de votre bien. Sans mandat, sans commission.
Commencer avec l’adresse de mon bienL’avis de valeur est gratuit. Les diagnostics restent à commander auprès d’un diagnostiqueur.